Ремонт трубопровода отопления в хрущовке
Трубка отопления просто сгнила со временем. Менять только на современный пластик. Это надо лезть в подвал срезать старое и "навешивать новое". Вопрос денег, материала, мастеров, и дело времени. Всё в кучу...
Проводим демонтаж старого трубопровода. Почему сами? Потому что это самая низкоквалифицированная часть работы. Можно поработать дать за бутылку какому-то "мастеру". Можно справиться самому. Осторожнее будьте с кафелем. Унитаз или мойка поломаются от неосторожных действий. Не рекомендую никому звать на это дело пьяниц.
Проблема даже не в этом. Главное, что трубка отопления от подвала, через первый этаж пронизывает всю высоту дома, например 5 этажей. На чердаке этот трубопровод соединяется с трубопроводом отопления кухни. Образуется кольцо, условно - подача и обратка и в этом кольце тёплая вода обогревает туалет и кухню. Если встала проблема замены одного кусочка гнилого участка - замени! Только один участок. Так скажет малоопытный. Спец знает, что проблема- соединить,- ни сварке ни ручной нарезке резьбы старое железо не поддаётся.
Допустим удалось, но в сильный мороз прибавят температуру и по законам термодинамики - повысится давление. И там, где соединение кажется будет вечным - рванёт.
Опытные жильцы, мастера знают если трубка потекла в одном месте - жди беды по всему трубопроводу. Менять надо всё. Решительно и бесповоротно.Решение разбиваем на 4 части:
Часть 1.
Объявляем время Ч. Каждого хозяина озадачиваем, берём с него согласие. Даём приблизительную смету расходов:Считается: материалы, работа, накладные расходы; будет некоторая сумма N.
N/5= n (делим все расходы на количество квартир).
n = надо заплатить хозяину каждой квартиры за общие дела.
Результат - в каждом туалете - стояк, три крана и три американки (накидная гайка). Разводка через байпас.На стороне квартиры останется самостоятельно подключить регистры или полотенцесушители, как кому угодно.
Часть 2.
Унитаз и мойку не снимаем. Работаем в пределах видимого доступа.
Задача: Болгаркой срезать железо в подвале и на первом этаже.
Идём в подвал.
Находим
наш стояк, удостоверяемся, что он перекрыт. Срезаем выше вентиля трубу на уровне груди, чтобы
удобно было вытаскивать. Если труба "стелется" по потолку, несите
лестницу.В квартире первого этажа.
В квартире первого этажа срезаем трубу высоко от пола и под острым углом (чтобы не корячиться с попаданием в угол. Постарайтесь не гнуть трубу. Если согнёте потом трудно вытащить. Вокруг входа в полу отбить штукатурку пикой перфоратора. Вымести всё до крошки. Когда будете вытаскивать - крошки мусора заблокируют трубку.
Идём в подвал.
Вытаскивать снизу. Легкими поворотами добиваемся, чтобы труба стала ходить. Ради этого можно даже загнуть часть подвальной трубы. Тянуть вниз. Можно слегка постукивать на квартире по трубе - не сминайте трубу - застрянет. Если посыпалась ржавчина прекратите работать - вымести и вычистить. Ход в бетоне не должен засорится.
Если труба застряла.
Бывает и такое. Бросьте её. Сама сгниёт ещё через 10 лет.Новое отверстие бурите рядом. Не стесняйтесь.
После работ заткните отверстие тряпкой. Мусор, запахи и насекомые не пройдут.Всё тоже самое надо проделать по всем остальным этажам и квартирам.Часть 3.
Зовём мастера.
На очищенное место, готовое к монтажу, готовим свои батареи, регистры, полотенцесушители (приборы отопления), зовём мастера.
Мастер на новеньком объекте будет рад делать работу. Почему? Вся грязная работа сделана. Осталась только ответственная, чистая, разводка и пайка. За что собственно мастер и зовётся мастером.Часть 4.
Внутриквартирная разводка - частное дело хозяев. Договор с мастером индивидуальный. Этой темы не касается.
